静岡の不動産
買取実績

土地(三角地)

エリア
焼津市浜当目
相談者
70代男性
買取金額
200万円
土地
42.2坪
現金化期間
1ヶ月

元々は飲食店があった土地ですが、解体後は「津波浸水想定区域」かつ「交通量が激しい変形地(三角地)」という悪条件が重なり、住宅用地としては買い手がつかない状態でした。Home Reは、「交通量の多さは、看板効果(視認性)の高さである」とプラスに評価。事務所や店舗用地としてのポテンシャルを見出し、現状の更地として買取しました。その後、事務所用地を探していた事業者様へ売却しました。

担当者より

土地の形状や交通量、災害リスクなどから住宅としての需要がなく、長年売れない土地でした。しかし、交通量の多さを視認性の高さと考えて事業者様に提案したところ買い手が付きました。次の買主がどう使うかを考えられることもHome Reの強みです。